«Mühle Rickenbach»: 55 m hoher Wohnturm mit 44 Wohnungen und 8 Gewerberäumen

Grösster Rückbaubagger Europas im Einsatz

Der zweitgrösste Rückbaubagger der Schweiz liess das Betonsilo und das Maschinenhaus von Eberle Mühlen bis auf die Bodenplatte verschwinden. Unterstützt wurde der 200-t-Koloss vom grössten Rückbaubagger Europas: Der A-Rex ist 300 t schwer und 8 m breit. Seine Raupen sind über 2 m hoch und sein Baggerarm lässt sich bis auf 60 m ausfahren. Ende 2018 waren die Abbrucharbeiten beendet, Anfang 2019 starteten die Tiefbauarbeiten für die «Mühle Rickenbach».

15 Etagen, 44 Wohnungen und 8 Gewerberäume

Seit August 2021 ist die «Mühle Rickenbach» bewohnt. In dem 15-stöckigen Hochhaus mit Panorama-Dachterrasse und Anbau sind 44 moderne Wohnungen sowie 8 Gewerberäume untergebracht. Die beiden Gebäude grenzen an idyllische Natur mit einem grosszügigen Park und einem Badeweiher.

Flamco-Expansions- und -Entgasungsautomaten

Für konstanten Druck in der Heizungsanlage sorgen zwei Expansionsautomaten «Flamcomat». «Bei der Planung von Hochhausprojekten ist es besonders wichtig, auf die richtige Druckstufe bei den Automaten zu achten», beschreibt Ioannis Lazaridis eine der Herausforderungen des Bauprojekts. Er ist Projektleiter bei der Wirth Gebäudetechnik AG, welche die Apparate installiert hat. Zwei Entgasungsautomaten zum Entfernen von Mikroblasen im System ergänzen die hydraulischen Sicherheitsarmaturen.

400-l-Expansionsautomat für die oberen zehn Stockwerke

Für die bewohnten Stockwerke sechs bis fünfzehn hat Wirth Gebäudetechnik einen 400-l-Expansionsautomaten «Flamcomat» mit einem maximalen Betriebsdruck von 8 bar installiert und einen Entgasungsautomaten für 3 bis 8 bar.

Für die Stockwerke eins bis fünf sowie die Gewerberäume wurden ein Expansionsautomat mit maximalem Betriebsdruck von 5,4 bar und ein Entgasungsautomat ENA10 für 0,8 bis 3,5 bar eingesetzt. Nebst der Wahl der geeigneten Automaten seien die engen räumlichen Platzverhältnisse in der Zentrale eine Herausforderung gewesen, sagt Ioannis Lazaridis. «Auf lediglich 40 m2 – mit Gebäudepfeiler in der Mitte – mussten nicht nur die Flamco-Automaten, sondern auch Sanitärinstallationen, der grosse Verteilerbalken für die Heizung, zwei Boiler sowie eine Enthärtungsanlage Platz finden.»

Bewährte Zusammenarbeit mit Wirth Gebäudetechnik und Flamco

Wirth Gebäudetechnik, Flamco und Debrunner Acifer blicken auf eine schon viele Jahre dauernde bewährte Zusammenarbeit zurück, während der die drei Unternehmen zusammen zahlreiche Projekte erfolgreich umgesetzt haben. Die Kommunikation ist offen, die Abläufe sind eingespielt. Dank der von Wirth Gebäudetechnik durchdachten Planung waren sowohl Termine als auch Abläufe bei Bestellungen, Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der Flamco-Automaten jederzeit für alle Beteiligten klar. «Wir sind zwar drei verschiedene Unternehmen», sagt Ioannis Lazaridis, «funktionieren aber miteinander, als ob wir in der gleichen Firma arbeiten würden.»

«Das bestellte Material trifft just in time auf der Baustelle ein»

Ioannis Lazaridis, Projektleiter, Wirth Gebäudetechnik AG

Was bedeutet dieses Projekt für Sie und Ihr Unternehmen?

Die 44 Wohnungen waren für uns ein Standardprojekt. Ein 15-stöckiger Wohnturm im Raum St.Gallen hingegen ist selten. Die Gebäudehöhe machte die «Mühle Rickenbach» deshalb zu einem speziellen Projekt, vor allem auf die Koordination der Arbeitsabläufe bezogen. Wer nutzt wann den Aussenlift, wer wann den Innenlift? Das Gebäude war zwar bis zum sechsten Stock begehbar, als wir dort arbeiteten, aber man braucht einen langen Atem für die vielen Treppen.

Wie haben Sie sichergestellt, dass die Arbeitsabläufe klappen?

Anlässlich des Projektstarts fand eine Koordinationssitzung statt. Anwesend waren der Sanitärinstallateur, der Elektriker und Wirth Gebäudetechnik. Eine solche Sitzung ist ungewöhnlich, aber hier notwendig um zu klären, wer wann welche Apparate in der Zentrale platziert: Der Raum hat nur 40 m2 und ist lediglich knapp 3 m hoch.

Warum arbeiten Sie mit Debrunner Acifer zusammen?

Wir schätzen die Qualität der Produkte und wissen, dass die Zusammenarbeit funktioniert. Das Team von Debrunner Acifer arbeitet zuverlässig, sodass das bestellte Material just in time auf der Baustelle eintrifft. Ist in seltenen Fällen ein Produkt nicht verfügbar, informieren mich die Mitarbeitenden sofort und schlagen eine Alternative vor. Auch das gute Preis-Leistungs-Verhältnis ist ein Grund, bei unserem langjährigen Partner zu bestellen.